|
- UID
- 872884
|
二套房仍然认房又认贷
南京房产房贷律师 尽管首套房贷款利率回归基准，但记者采访中了解到，二套房贷款仍然执行利率上浮政策，并没有松动。部分银行表示，二套房仍然认房又认贷，也即是说，只要房产证上有名字，即使没有贷过款，也属于二套房，除非把名下房产过户出去。二套房首付上，有的银行执行6成首付，有的5成，利率也要上浮10%以上。
贷款50万至少要买5万理财产品
不过，也有部分银行要求满足一定的条件。例如，某行要求，必须房龄在20年以内，面积在60平方米以上的房，才能以3成首付，办到基准利率，否则利率会有一定上浮。
而另一家银行则表示，目前首付4成的话是可以办到基准利率的，可是如果首付3成，就要看是否对银行有贡献度了，比如，贷款50万的话，那么至少买5万元以上的基金，或保险、理财产品，才能以3成首付办到基准利率贷款。
不过，银监会2月9日开展的银行业不规范经营专项整治中，提出七项禁止性规定，包括不准以贷转存、不准存贷挂钩、不准以贷收费、不准浮利分费、不准借贷搭售、不准一浮到顶、不准转嫁成本。由于银监会明确要求银行迅速“自查自纠”，及时清理纠正不当贷款业务和收费项目，并于3月底前递交自查报告，百姓希望通过这样的举措使这些贷款“附加条件”能消失。
近日北京有媒体报道，四大国有银行陆续下调首套房的贷款利率，现均对首套房贷执行基准利率。在个别银行办到首套房基准利率仍要满足一定条件，而二套房仍严格执行认房又认贷，对首付和利率进行上浮。目前南京大部分银行对于首套房房贷的利率政策都已执行基准利率，如工行、农行都表示，现在一般情况下能办到基准利率，不过最低的也就是基准利率，不能再低了。
咨询网址：http://www.8080168.com
咨询电话：025-83990769相关的主题文章：
http://www.yx458.com/plus/view.php?aid=30512
南京法律顾问团，南京律师咨询，律师代理诉讼，南京私人律师，南京律师在线咨询热线 |
|
