三维虚拟展示又叫3D动画，主要是运用三维制作软件在计算机建立一个纯虚拟的场景，然后再根据模型的轨迹和虚拟摄影机的其他相关参数，最后对做成的模型进行渲染，加上特殊的材质，并且打开灯光，最后输出三维动画文件。 三维动画比以往的平面图像更加的直观，给观赏者身临其境的感觉，尤其是适用于尚未实现的项目，是观赏者提前领略到实施后的完美效果，依据它的精准和真实还有可操作性，目前这种技术被广泛的应用于各种行业，建筑、医疗、教育还有娱乐等众多的领域。 随着现在房地产行业的飞速发展，传统的展示已经不能满足消费者的需要，所以采用最实用的vr技术可以实现这种可能，并且迅速可以转换成生产力，可以领先市场，对竞争对手形成致命的打击。 虚拟现实不仅仅是一个宣传演示媒体，而且是一个非常实用的设计工具，它用视觉的形式来表现了设计者的思想，例如在盖一座房子之前，先要对这个房子的结构和外形进行细致的思考，还需要很多的图纸,非常的麻烦而且费力。虚拟现实就能很好的把这种构思转变成虚拟物体的环境，使以往的沙盘设计方法提升到数字化的设计，提高了设计的时间和规划的效率。设计者可以根据自己的构思去搭建属于自己的建筑，还可以任意的改变自己房间的位置，对自己不满意的效果还可以随时的修改，直到满意为止。 在房地产的销售当中，传统的方法就是沙盘制作，由于沙盘要经过精细的比例缩小，无法正常的感受到实际的高度和空间。更无法感受到真实感，有很大局限性。 随着现在web3D技术的发展，传统的三维设计没有很好的表现力，而且不具有交互性，只是一个静态的画面，信息不能变的全面。 交互式3D技术在虚拟现实中的应用，做出的建筑画面可以使购房者亲眼看到几年后建设的成的小区形象。观赏到小区环境的设计，进入虚拟房间，提前体验居室的温暖。在电脑前就可以选择户型和面积，非常的人性化。房地产开发商可以利用这种技术展示楼盘的外观还有布局设计等，客户在家中就可以了解到楼房建设的每一个细节，不用再为如何展示自己的小区展示而发愁，从而增加了销售额。纳金网（http://www.narkii.com） | 
